靖远| 穆棱| 巩留| 甘谷| 镇江| 和硕| 鄂州| 铁山| 桑植| 浏阳| 涿州| 宁波| 衢州| 若羌| 石门| 喀喇沁旗| 永泰| 龙泉| 新巴尔虎左旗| 桦川| 薛城| 延津| 河源| 郧县| 琼海| 长宁| 马尔康| 乐至| 金昌| 九江市| 陇南| 桦甸| 丰南| 新城子| 宜丰| 河津| 社旗| 洪雅| 舞钢| 巢湖| 九龙坡| 仁怀| 库车| 翠峦| 嵊泗| 嘉兴| 高港| 千阳| 旬邑| 隆子| 博山| 宁河| 马龙| 陵水| 象州| 绥德| 顺昌| 甘肃| 遂昌| 茂港| 绥芬河| 广元| 交城| 大荔| 德化| 久治| 东西湖| 石拐| 科尔沁左翼中旗| 怀化| 乌拉特前旗| 固镇| 西林| 灞桥| 含山| 邕宁| 黄骅| 南县| 上高| 万州| 永仁| 微山| 吉利| 荔浦| 积石山| 贵州| 夷陵| 突泉| 双江| 逊克| 丰润| 长垣| 宣恩| 苏尼特右旗| 宜黄| 桐梓| 同安| 松阳| 吉安市| 长兴| 儋州| 肥城| 新邵| 慈溪| 望谟| 巴林右旗| 敦化| 如皋| 兴宁| 巩义| 芒康| 思茅| 曲水| 曲松| 襄阳| 昌宁| 青河| 宁国| 鸡西| 舞钢| 新泰| 门源| 乌兰浩特| 巴东| 沂水| 蔚县| 周宁| 定安| 烟台| 罗田| 隆安| 芜湖市| 吉隆| 新宾| 湟中| 单县| 农安| 会东| 黑山| 永靖| 鹰手营子矿区| 台前| 南涧| 张掖| 山东| 新龙| 巴林左旗| 安溪| 海伦| 东胜| 连江| 汾西| 鄱阳| 永安| 科尔沁右翼中旗| 陆良| 禹州| 保康| 安仁| 固原| 莒县| 沾益| 台江| 大同区| 平塘| 翠峦| 魏县| 新县| 长葛| 井陉| 古蔺| 甘谷| 永修| 康保| 阿鲁科尔沁旗| 武陟| 玛多| 阿克苏| 广南| 高密| 新津| 额敏| 宝应| 晋城| 岳阳县| 冕宁| 宁河| 虞城| 潼关| 奇台| 灵璧| 万全| 昂仁| 金门| 甘孜| 勐海| 天等| 睢宁| 徐州| 吉木萨尔| 迁西| 岢岚| 长治市| 彝良| 平阴| 乌伊岭| 水城| 池州| 滨州| 绵阳| 留坝| 河北| 孟州| 喀什| 宿豫| 沙湾| 安吉| 明溪| 苏尼特左旗| 召陵| 新余| 宁夏| 呼和浩特| 象州| 盐都| 邵东| 叶城| 晋州| 宜兴| 建水| 临海| 东安| 马鞍山| 蒙城| 清水河| 阳高| 礼泉| 慈利| 长岭| 广宗| 文水| 阜新市| 宜州| 零陵| 湖口| 台中县| 尉犁| 鹰手营子矿区| 汉源| 盘县| 隆德| 定南| 兴文| 房山| 彭山| 高港| 津市| 屏东| 新竹县| 忻州| 商城| 措美| 南漳| 通道| 千赢娱乐-欢迎您

泰国载中国游客面包车追尾货车 造成2死7伤

2019-06-24 18:53 来源:维基百科

  泰国载中国游客面包车追尾货车 造成2死7伤

  千赢官网-千赢登录第三次:2018年3月3日2018年3月3日,勇士客场对阵老鹰,帕楚利亚在一次防守时无意伸出了左脚,库里不慎踩到他脚上导致脚踝扭伤,再一次受伤退赛。当然,获得首胜的同时登上榜首这令恒大比较意外。

原本以为,大连一方如此之快搞定舒斯特尔担任球队的主帅,是因为球队早已把这位前皇马主帅当作换帅的第一人选,可是,近日,令人意想不到的是,昨日,从国外传来的消息发现,舒斯特尔并不是大连一方的换帅首选,其实万达想要邀请的主帅是另有其人据英国媒体报道,近日,曾经带队夺过欧冠、并曾获得世界杯季军的荷兰名帅范加尔接受采访时表示,他在最近有接到一支中超球队的邀请,这家俱乐部向他递交了两千五百万欧元报价,但被他拒绝了。他表示作为主教练自己肯定会承担全责,但是球员的心态、思想准备、场上拼尽让自己很难满意,尤其是在比赛中并未看到球员的斗志,这让他感到非常困难。

  曾经跟赵旭日一个宿舍的谭望嵩,因为赵旭日玩笑尺度过大,曾经拿菜刀追砍过赵旭日。原标题:成都兴城俱乐部成立!足协主席:3年冲甲,5年冲超虎扑3月20日讯今天,成都兴城足球俱乐部成立发布会举行。

  但也有人持反对意见。最终上港主场2-2战平对手,3轮比赛过后,上港2胜1平继续排名小组首位。

只是,暂时获得小组头名的恒大占据了小组出线的主动权,而比较被动的应该属于济州联队了,如果下轮不能获胜,那么济州联队就面临着被淘汰的命运了。

  1分钟后,奥斯卡挑传禁区,武磊顺势一脚凌空抽射稍稍偏出,险些破门。

  除了本土球员的贡献差距外,在领先时间上,中超BIG4也是输给了韩国球队一大截:权健3-6输给全北的比赛中,从造成意外世界波先拔头筹,到对手扳平比分,中间也只有14分钟,也就是说,权健这场比赛,领先时长仅14分钟,而对手全北现代的领先时长(从第42分钟韩教沅反超比分开始算)达到50分钟左右。显然,武磊会是锋线的第一人选。

  面对威尔士这样的强敌,全力以赴都很难应对,更何况态度不认真了,连续的丢球也就不意外。

  只有第三个丢球是威尔士打出精彩的配合,而中国队后卫的确在实力上有差距。期待邵佳一在新的岗位上能给够球迷带来新的惊喜。

  金英权也坦言中国足协的新政策让他的上场率有很大的影响。

  千亿国际网页版-千亿平台本场比赛的平局,也让上港的这一波连胜暂告一段落。

  下一轮,蔚山现代将迎战墨尔本胜利,因此,上港提前两轮出线!本赛季,上港双线作战高歌猛进,尤其是在亚冠中表现出色,他们已经取代恒大,成为了中超新门面。金英权也坦言中国足协的新政策让他的上场率有很大的影响。

  伟德国际1946-欢迎您 亚博游戏官网_亚博游戏娱乐 亚博游戏娱乐-赢天下导航

  泰国载中国游客面包车追尾货车 造成2死7伤

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-06-24 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000